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Die Ferienwohnung „Edelweiss\u201c \u2013 An der Kliffkante 6 in 17419 Garz ist Privateigentum der Vermieter.<\/p>\n
Wir bedanken uns f\u00fcr Ihr Interesse an unserer Urlaubsregion und d\u00fcrfen Sie bitten, diesen Vertrag zu unterzeichnen und kurzfristig, innerhalb von 8 Tagen nach Erhalt unterschrieben an uns zur\u00fcckzusenden, da anderenfalls die f\u00fcr Sie vorgenommene Reservierung endet.<\/p>\n
Bestandteil dieses Vertrages sind die Buchungs- und Reservierungsbest\u00e4tigung sowie die nachfolgenden Gesch\u00e4ftsbedingungen. Beachten Sie bitte, dass der Vertrag erst zustande kommt, wenn dieser unterzeichnet bei uns eingegangen ist.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71 Vertragsabschluss:\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/strong><\/p>\n a) Der Mietvertrag gilt als geschlossen, wenn die Bereitstellung einer Ferienwohnung vom Gast (nachfolgend auch Mieter genannt) bestellt und vom Vermieter best\u00e4tigt worden ist. Die Buchungsbest\u00e4tigung erfolgt i.d.R. auf schriftlichem Wege (per Post oder E-Mail) und wird durch den Gast durch die Zur\u00fccksendung der Vertragsbest\u00e4tigung best\u00e4tigt. Mit der Unterzeichnung der Vertragsbest\u00e4tigung erkennen der Mieter und seine Mitreisenden unsere allgemeinen Gesch\u00e4fts- und Mietbedingungen als verbindlich an.<\/span><\/p>\n MUSTERMIETVERTRAG ZUR ANSICHT!<\/p>\n b) Bei der telefonischen oder kurzfristigen Buchung \u2013 zwischen Buchungstag und Anreisetag liegen weniger als 8 Tage \u2013 kommt der Vertrag durch Abgabe der Willenserkl\u00e4rung am Telefon und die telefonische bzw. schriftliche Best\u00e4tigung durch den Vermieter zustande.<\/span><\/p>\n c) Die Ferienwohnung wird dem Mieter f\u00fcr die angegebene Vertragsdauer ausschlie\u00dflich zur Nutzung f\u00fcr Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der in der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Dar\u00fcber hinaus mitreisende Personen (Kinder oder weitere erwachsene Personen) sind dem Vermieter mitzuteilen und werden ggf. gesondert in Rechnung gestellt.<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00a72 Mietpreis und Nebenkosten<\/strong><\/p>\n <\/span><\/p>\n a) In dem bei der Buchung vereinbarten Mietpreis (mind. 7 Tage) sind alle pauschal berechneten Nebenkosten (z.B. f\u00fcr Strom, Gas, Wasser) enthalten.<\/span><\/p>\n F\u00fcr Bettw\u00e4sche und Handt\u00fccher (W\u00e4schepaket) wird pro Person eine Geb\u00fchr von 20,00 \u20ac erhoben.<\/p>\n Sofern Bettw\u00e4sche und Handt\u00fccher nicht gesondert gebucht wurden sind diese selbst mitzubringen.<\/p>\n b) Als G\u00e4ste unserer Ferienwohnung \u201eEdelwei\u00df\u201c sowie im gesamten Hinterland der Insel Usedom m\u00fcssen Sie keine Kurtaxe bezahlen. Sie sollten bitte jedoch beachten, dass Sie an den Badeorten entlang der Ostseek\u00fcste jeweils als Tagestouristen eine Aufenthaltsabgabe bezahlen m\u00fcssen. An den Promenaden und\/oder Parkpl\u00e4tzen finden Sie Automaten, an denen Sie die Tageskurkarten erhalten.<\/span><\/p>\n c) Wurde eine Anzahlung vom Gesamtpreis vereinbart, ist diese innerhalb von 10 Tagen nach Zusendung des Mietvertrages f\u00e4llig. Geht die Anzahlung trotz Mahnung nicht rechtzeitig beim Vermieter ein ist dieser berechtigt, ohne Fristsetzung vom Vertrag zur\u00fcckzutreten. Der Mieter ist dann zum Ersatz der entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verpflichtet. Die Restzahlung ist sp\u00e4testens 30 Tage vor Mietbeginn zu leisten. Abweichungen davon k\u00f6nnen individuell vereinbart werden.<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>3 Kaution<\/strong><\/p>\n Der Gast zahlt an den Vermieter eine Sicherheit \/ Kaution f\u00fcr die Ferienwohnung von in H\u00f6he von zwei Tagesmieten des jeweiligen Buchungszeitraumes vorab per \u00dcberweisung (mit der Restzahlung).<\/p>\n Diese wird bei Beendigung des Aufenthaltes und korrekter Wohnungs\u00fcbergabe per \u00dcberweisung innerhalb von 14 Tagen zur\u00fcckgezahlt.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>4 Schl\u00fcssel\u00fcbergabe<\/strong><\/p>\n Der Gast erh\u00e4lt die Schl\u00fcssel am Anreisetag von unserem G\u00e4steservice. Die Kontaktdaten unseres G\u00e4steservice erhalten Sie rechtzeitig vor Ihrer Anreise. Sollten sich bzgl. der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe \u00c4nderungen ergeben, verpflichtet sich der Vermieter den Gast unverz\u00fcglich dar\u00fcber zu informieren<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>5 An- und Abreise<\/strong><\/p>\n a) Am\u00a0<\/span>Anreisetag <\/strong>stellt der Vermieter das Mietobjekt dem Mieter\u00a0<\/span>ab 16.00 <\/strong>Uhr in vertragsgem\u00e4\u00dfem Zustand zur Verf\u00fcgung.<\/span><\/p>\n Schadensersatzanspr\u00fcche k\u00f6nnen nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung nicht p\u00fcnktlich um 16.00 Uhr bezogen werden kann.<\/p>\n b) Sollte die Anreise nach 18.00 Uhr erfolgen, so muss der Mieter dies dem Vermieter\/G\u00e4steservice mitteilen. Unterbleibt diese Mitteilung, ist der Vermieter berechtigt, die Unterkunft bei einer einzelnen \u00dcbernachtung 2 Stunden nach dem vereinbarten Bereitstellungstermin, bei mehr als einer \u00dcbernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig zu belegen. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.<\/span><\/p>\n c) Am <\/span>Abreisetag <\/strong>muss die Wohnung\u00a0<\/span>bis 11:00 Uhr <\/strong>zur Endreinigung zur Verf\u00fcgung stehen. Die Geschirrreinigung ist nicht in der Endreinigung enthalten und muss vom Mieter durchgef\u00fchrt werden. Der Mieter hat die Wohnung dem Vermieter von seinen pers\u00f6nlichen Gegenst\u00e4nden ger\u00e4umt und in besenreinem Zustand \u00fcbergeben. Dabei hat der Mieter noch folgende Arbeiten selbst zu erledigen: Sp\u00fclen und Abtrocknen des Geschirrs bzw. Ausr\u00e4umen des Geschirrsp\u00fclers, Ausr\u00e4umen des K\u00fchl- und Gefrierschrankes und Entleeren der Papierk\u00f6rbe und M\u00fclleimer.<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>6 Allgemeine Verpflichtungen \/ Hausordnung<\/strong><\/p>\n a) Im Sinne einer guten Nachbarschaft ist der Mieter gehalten, sich insbesondere bzgl. der Lautst\u00e4rke r\u00fccksichtsvoll zu verhalten, um die anderen Mieter nicht in ihrer individuellen Urlaubsgestaltung zu beeintr\u00e4chtigen. Der Gast wird gebeten die \u00f6ffentlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Die vollst\u00e4ndige Hausordnung liegt in der Ferienwohnung aus.<\/span><\/p>\n b) Die Ferienwohnung wird mit vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und mit umfangreichem Inventar vermietet. Die vorhandenen abgeschlossenen Schr\u00e4nke sind f\u00fcr den Mieter nicht nutzbar. Etwaige Fehlbest\u00e4nde (Inventarliste sind in der Wohnung vorhanden), M\u00e4ngel oder Besch\u00e4digungen sind dem Vermieter\/G\u00e4steservice unverz\u00fcglich nach \u00dcbernahme der Wohnung zu melden. \u00dcber den Zustand der Wohnung, wozu auch die Sauberkeit z\u00e4hlt, und des Inventars werden eventuelle M\u00e4ngelanzeigen nur innerhalb 24 Stunden nach Ankunft anerkannt.<\/span><\/p>\n c) Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Der Mieter haftet f\u00fcr Sch\u00e4den, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgem\u00e4\u00dfer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenst\u00e4nde. Entstandene Sch\u00e4den durch h\u00f6here Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.<\/span><\/p>\n d) In Sp\u00fclsteine, Ausgussbecken und Toilette d\u00fcrfen Abf\u00e4lle, Asche, sch\u00e4dliche Fl\u00fcssigkeiten und \u00e4hnliches nicht hineingeworfen oder gegossen werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so tr\u00e4gt der Verursacher die Kosten der Instandsetzung.<\/span><\/p>\n e) Bei eventuell auftretenden St\u00f6rungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Mieter verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der St\u00f6rung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten und ggf. den Vermieter und G\u00e4steservice zu informieren.<\/span><\/p>\n f) Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, \u00dcberbelegung, St\u00f6rung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises ist der Vermieter zur au\u00dferordentlichen fristlosen K\u00fcndigung berechtigt. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>7 Rauchen<\/strong><\/p>\n Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Verlassen Sie zum Rauchen die Ferienwohnung. F\u00fcr Sch\u00e4den oder Verunreinigungen an Polstern, Gardinen, W\u00e4nden etc., welche auf das Rauchen in der Ferienwohnung zur\u00fcckzuf\u00fchren sind, ist der Mieter ersatzpflichtig. Dem Mieter stehen\u00a0 auf der Terrasse Aschenbecher zu Verf\u00fcgung, f\u00fcr welchen<\/p>\n der\/die Raucher zur Entleerung bzw. Reinigung des Aschenbechers selbst verantwortlich ist\/sind. Die Entleerung darf nicht in Papierk\u00f6rbe oder in brennbare Beh\u00e4ltnisse erfolgen.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>8 Internetnutzung<\/strong><\/p>\n In der Ferienwohnung ist ein kabelloser Internetanschluss (gesch\u00fctztes WLAN) vorhanden.<\/p>\n Die Nutzung des Internets mit Ihrem eigenen WLAN-f\u00e4higen Endger\u00e4t (Notebook, PDA, Smartphone etc.) \u00fcber den WLAN-Anschluss ist f\u00fcr den Mieter kostenlos. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schlie\u00dft jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus. F\u00fcr die Nutzung des Internetzugangs \u00fcber WLAN sind zus\u00e4tzlich die WLAN Nutzungsregeln (Verletzung von Schutzrechten wie z. B. Urheberrechte, Markenrechte, Patentrechte und Datenbankrechte, Abruf oder Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Informationen, Verbreitung von Inhalten mit verleumderischen, beleidigenden oder volksverhetzenden Charakters oder sonstige Verst\u00f6\u00dfe gegen das Gesetz) zu ber\u00fccksichtigen. Bitte haben Sie Verst\u00e4ndnis daf\u00fcr, dass wir uns gegen Missbrauch mit einer Unterschrift ihrerseits absichern (Buchungsbest\u00e4tigung).<\/p>\n Der Zugangsschl\u00fcssel zum WLAN wird mit Unterschrift der Nutzungsvereinbarung in der Wohnung bereitgestellt. Dieser Zugangsschl\u00fcssel ist nicht f\u00fcr Dritte bestimmt. Ein Anrecht auf einen Internetzugang besteht nicht. Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Ausf\u00e4lle des Internets.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>9 PKW-Stellplatznutzung \/ Tiefgarage<\/strong><\/p>\n a) Ein kostenfreier Parkplatz Nr. 6 steht dem Mieter in der Tiefgarage der Ferienwohnung zur Verf\u00fcgung, weitere \u00f6ffentliche Stellfl\u00e4chen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he.<\/span><\/p>\n Es kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Besch\u00e4digung auf dem Grundst\u00fcck abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, au\u00dfer bei Vorsatz oder grober Fahrl\u00e4ssigkeit. Der Vermieter haftet ebenfalls nicht, wenn die Zufahrt z.B. durch verkehrswidrig abgestellte Fahrzeuge blockiert werden.<\/p>\n Es besteht die M\u00f6glichkeit auf dem Pkw-Garagen-Stellplatz Nr. 6 Elektroautos zu laden. Die Steckdose muss jedoch von der Ferienwohnung aus zugeschaltet werden. Vorstehende M\u00f6glichkeit sollte mit dem Vermieter vereinbart bzw. abgesprochen werden.<\/p>\n Fahrr\u00e4der k\u00f6nnen derzeit hinter dem Pkw auf dem Stellplatz Nr. 6 abgestellt werden.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>10 Gartennutzung<\/strong><\/p>\n Der Garten sowie das Mobiliar auf der Terrasse\u00a0 steht dem Gast zur Verf\u00fcgung. Die Benutzung der Gr\u00fcnanlage sowie des Parkplatzes erfolgt auf eigene Gefahr.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>11 Haustiere<\/strong><\/p>\n Das Mitbringen von Haustieren jeglicher Art ist nicht gestattet.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>12\u00a0 R\u00fccktritt durch den Mieter<\/strong><\/p>\n <\/strong><\/p>\n <\/strong>a) Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erkl\u00e4rung gegen\u00fcber dem Vermieter von der Buchung zur\u00fccktreten. Ma\u00dfgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der R\u00fccktrittserkl\u00e4rung beim Vermieter.<\/span><\/p>\n b) Tritt der Mieter\/Gast von der Buchung zur\u00fcck, so hat er pauschalen Ersatz f\u00fcr die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden H\u00f6he zu leisten:<\/span><\/p>\n R\u00fccktritt bis zum 45. Tag vor Beginn der Mietzeit: 10 % (mindestens jedoch 25 EURO)<\/p>\n R\u00fccktritt bis zum 35. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50%\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n danach und bei Nichterscheinen 100%\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n c) Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.<\/span><\/p>\n d) Reist der Gast zu einem versp\u00e4teten Zeitpunkt als vereinbart an bzw. erfolgte eine verfr\u00fchte Abreise, so ist der Mieter\/Gast zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.<\/span><\/p>\n e) Der Gast kann bei R\u00fccktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverh\u00e4ltnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder pers\u00f6nlich unzuverl\u00e4ssig erscheint. Tritt ein Dritter in die Buchung ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamtschuldner f\u00fcr den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten.<\/span><\/p>\n f) Der Vermieter hat nach Treu und Glauben eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten und muss sich das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachten Stornogeb\u00fchren anrechnen lassen.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Der Abschluss einer Reiser\u00fccktrittsversicherung wird dem Gast empfohlen.<\/strong><\/span><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n \u00a7<\/strong>13 K\u00fcndigungsrecht<\/strong><\/p>\n <\/strong><\/p>\n <\/strong>a) Ein Recht zur ordentlichen K\u00fcndigung besteht nicht.<\/span><\/p>\n b) Beide Vertragsparteien k\u00f6nnen das Vertragsverh\u00e4ltnis nach \u00a7 543 BGB bzw. unter den Voraussetzungen des \u00a7 569 BGB fristlos und au\u00dferordentlich aus wichtigem Grund k\u00fcndigen.<\/span><\/p>\n c) Ein wichtiger Grund liegt f\u00fcr den Vermieter insbesondere vor, wenn der Mieter das Zimmer vertragswidrig gebraucht (erhebliche Vertragsverletzung) oder die Hausordnung missachtet. Im Falle einer erheblichen Vertragsverletzung muss der Vermieter dem Mieter eine kurze Frist zur Abhilfe setzten oder abmahnen, es sei denn, diese ist nicht Erfolgs versprechend oder es liegen ausnahmsweise Gr\u00fcnde vor, die einen Verzicht rechtfertigen. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis zur K\u00fcndigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen (vgl. \u00a712 b).<\/span><\/p>\n d) Der Vermieter hat ferner ein R\u00fccktrittsrecht bzw. ein Recht zur au\u00dferordentlichen K\u00fcndigung, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung die vereinbarten Zahlungen (Anzahlung, Restzahlung und Kaution) nicht fristgem\u00e4\u00df leistet. In diesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis zur K\u00fcndigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinns verlangen (vgl. \u00a712 b).<\/span><\/p>\n e) Ein wichtiger Grund liegt f\u00fcr den Mieter insbesondere vor, wenn der Vermieter dem Mieter nicht den vertragsm\u00e4\u00dfigen Gebrauch der Ferienwohnung gew\u00e4hrt.<\/span><\/p>\n f) Im \u00dcbrigen gelten die gesetzlichen Regelungen zum Recht der au\u00dferordentlichen, fristlosen K\u00fcndigung.<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00a0\u00a714 Aufhebung des Vertrags wegen au\u00dfergew\u00f6hnlicher Umst\u00e4nde<\/strong><\/p>\n Die Buchung kann von beiden Seiten storniert werden, wenn die Erf\u00fcllung des Vertrages infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer h\u00f6herer Gewalt erheblich erschwert, gef\u00e4hrdet oder beeintr\u00e4chtigt wird. Beide Vertragsparteien werden von ihren vertraglichen Verpflichtungen freigestellt. Sie m\u00fcssen jedoch der jeweils anderen Vertragspartei bereits erbrachte Leistungen erstatten.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>15 Haftung des Vermieters<\/strong><\/p>\n <\/strong><\/p>\n <\/strong>a) Der Vermieter haftet f\u00fcr die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgem\u00e4\u00df zu erbringen und w\u00e4hrend der gesamten Mietzeit zu erhalten. Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr M\u00e4ngel, die dem Mieter bei Abschluss dieses Vertrages bekannt waren.<\/span><\/p>\n b) Liegen M\u00e4ngel an der Mietsache vor, so muss der Mieter den Vermieter oder ggf. den G\u00e4steservice \u00fcber diese M\u00e4ngel unverz\u00fcglich unterrichten. Unterl\u00e4sst der Mieter diese Meldung, so stehen ihm keine Anspr\u00fcche wegen Nichterf\u00fcllung der vertragsm\u00e4\u00dfigen Leistungen (insbesondere keine Anspr\u00fcche auf Mietminderung) zu.<\/span><\/p>\n c) Die Haftung des Vermieters f\u00fcr Sachsch\u00e4den ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung des Vermieters bzw. seines Erf\u00fcllungsgehilfen oder auf einer fahrl\u00e4ssigen Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten (sog. Kardinalpflichten) des Vermieters beruhen. Der Vermieter haftet nicht in F\u00e4llen h\u00f6herer Gewalt (z.B. Brand, \u00dcberschwemmung etc.).<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>16 Kurabgabe<\/strong><\/p>\n Die Kurtaxe (auch als Kurabgabe, Kurkarte oder Tourismusbeitrag\/Kurbeitrag bezeichnet) ist eine Tourismusabgabe\/Fremdenverkehrsabgabe, welche in nahezu allen Urlaubsorten an der Ostsee erhoben wird.<\/p>\n Als G\u00e4ste unserer Ferienwohnung \u201eEdelwei\u00df\u201c sowie im gesamten Hinterland der Insel Usedom m\u00fcssen Sie keine Kurtaxe bezahlen.\u00a0 Sie sollten bitte jedoch beachten, dass Sie an den Badeorten entlang der Ostseek\u00fcste jeweils als Tagestouristen eine Aufenthaltsabgabe bezahlen m\u00fcssen. An den Promenaden und\/oder Parkpl\u00e4tzen finden Sie Automaten, an denen Sie die Tageskurkarten erhalten.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>17 Schriftform<\/strong><\/p>\n Nebenabreden, \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen des Vertrages sowie alle rechtserheblichen Erkl\u00e4rungen bed\u00fcrfen der Schriftform.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>18 Rechtswahl und Gerichtsstand<\/strong><\/p>\n <\/strong><\/p>\n <\/strong>a) Es findet deutsches Recht Anwendung.<\/span><\/p>\n b) F\u00fcr alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverh\u00e4ltnis ist das Amtsgericht zust\u00e4ndig, in dessen Bezirk der Beklagte seinen allgemeinen Gerichtsstand hat.<\/span><\/p>\n c) F\u00fcr Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des \u00f6ffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gew\u00f6hnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gew\u00f6hnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Wohnsitz des Vermieters als ausschlie\u00dflicher Gerichtsstand vereinbart.<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>19 Salvatorische Klausel<\/strong><\/p>\n Sollte eine der zuvor beschriebene Mietbedingung rechtsung\u00fcltig sein, so wird diese durch die entsprechenden gesetzlichen Regelungen ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unber\u00fchrt und weiterhin g\u00fcltig.<\/p>\n <\/p>\n \u00a7<\/strong>20 Prospekthaftung oder Internethaftung<\/strong><\/p>\n Ist in jeglicher Form ausgeschlossen.<\/p>\n <\/p>\n Mit diesen den klaren Regelungen unsere allgemeinen Mietbedingungen m\u00f6chten wir Missverst\u00e4ndnissen zuvorkommen. Generell gilt aber: ein offenes, direktes Gespr\u00e4ch regelt so gut wie alles…<\/p>\n <\/p>\n In diesem Sinne sind wir sicher, dass Sie bei uns einen sch\u00f6nen Urlaub verleben werden und freuen uns auf Sie!<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Allgemeine Gesch\u00e4fts- und Mietbedingungen f\u00fcr die Ferienwohnung „Edelweiss\u201c (EG rechts) Die Ferienwohnung „Edelweiss\u201c \u2013 An der Kliffkante 6 in 17419 Garz ist Privateigentum der Vermieter. Wir bedanken uns f\u00fcr Ihr Interesse an unserer Urlaubsregion und d\u00fcrfen Sie bitten, diesen Vertrag zu unterzeichnen und kurzfristig, innerhalb von 8 Tagen nach Erhalt unterschrieben an uns zur\u00fcckzusenden, da […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-23664","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kliffkante-usedom.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/23664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kliffkante-usedom.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/kliffkante-usedom.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kliffkante-usedom.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kliffkante-usedom.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23664"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/kliffkante-usedom.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/23664\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23693,"href":"https:\/\/kliffkante-usedom.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/23664\/revisions\/23693"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kliffkante-usedom.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
b) Wagenw\u00e4sche, \u00d6lwechsel, Reparaturen, offenes Feuer u. \u00e4. sind auf dem Stellplatz in der Garage nicht gestattet. Auslaufendes Benzin, \u00d6l oder andere, umweltgef\u00e4hrdende Fl\u00fcssigkeiten sind sofort zu entfernen und d\u00fcrfen nicht in den Boden versickern, den Boden verunreinigen oder in die Entw\u00e4sserungsanlage flie\u00dfen. Gegebenenfalls ist die Feuerwehr hinzuzuziehen. Au\u00dferdem ist der Vermieter\/G\u00e4steservice sofort zu<\/span><\/p>\n